譲渡所得 控除

  • 不動産売却による譲渡所得の特別控除とは?適用要件や注意点など

    所得税の確定申告を行う際にはいくつかの控除枠が存在します。その中でも金額が大きく上手に活用すれば大きな節税対策になるのが、不動産売却による譲渡所得の特別控除です。ここでは譲渡所得の特別控除についてみていきましょう。譲渡所得の特別控除とは譲渡所得とは、不動産を売却したことにより発生する利益のことです。つまり、不動産...

  • 生前贈与のメリットとは~贈与税がかからない特例とは~

    1月1日から12月31日までの1年間に贈与された財産の合計額から、110万円(基礎控除額)を差し引いた残りの額に課税されます。相続税と比べると基礎控除額が低く設定されていますが、「もらう人1人あたり110万円」で、各人について「年間」で利用できるという点に着目すれば、大きな節税効果が期待できます。例えば、手元に2...

  • 生前対策の重要性と基本的な方法

    相続税には基礎控除額が定められており、ほとんどの方は相続税を支払わずに済みますが、もし基礎控除額を超える財産を相続した場合は、税理士などに相談しながら、最も有効な節税対策を選択しましょう。 ソフィア税理士法人は、多様な実務経験と確かな知識に基づき、相続税の生前対策(遺産分割対策、納税資金対策、節税対策)、遺産の分...

  • 不動産相続の評価方法とは

    ・門・塀・外井戸・屋外じんかい処理設備などの附属設備・・・その附属設備の再建築価額から、建築時から課税時期までの期間に減少した財産価値相当額(所定の計算により導かれる)を控除した金額に、70%をかけて評価・庭園設備(庭木、庭石、あずまや、庭池など)・・・調達価額(課税時期に現況で取得すると考えた場合の、その財産の...

  • 相続税申告に必要な書類とは

    相続税の申告は、遺産の総額が基礎控除額を超えた場合に、被相続人の死亡時の住所地を管轄する税務署に、申告書を提出して行います。期限は相続の開始があったことを知った日(通常、被相続人の死亡時)の翌日から10か月以内です。 相続人や、遺贈によって財産を取得した者が複数いる場合は、共同で一つの申告書を作成し、提出すればよ...

  • 相続税の計算方法と税額控除

    なお、税金関係の法令はよく改正され、2015年(平成27年)1月1日以後に発生した相続から、相続税の税率や基礎控除額が変わりましたので、注意しましょう。以下では、上記①~④の段階について、相続人が配偶者A、子B・Cであるケースを例に、簡単に解説していきます。 ■①各相続人が相続した遺産のうち、課税される額を計算す...

  • 相続税がかかるのはどんな時?

    相続税には基礎控除額が定められており、遺産総額がこの基礎控除額を超える場合にのみ、相続税の支払義務が生じます。国税庁によると9割以上の方が相続税の支払義務がありません(参考:国税庁ホームページ「令和元年分の相続税の申告状況について」)。 基礎控除額は、「3,000万円+(600万円✕法定相続人)」で算出されます。...

  • 相続税申告手続き完了までの流れ

    相続税には基礎控除額が定められており、遺産の総額が基礎控除額以下であれば相続税を納める必要はありませんが、基礎控除額を超える場合は基本的に相続税を支払う必要があります。 相続税の申告手続きの流れとしては次の順で進められます。・財産評価リストの作成・相続税申告書の作成・期限以内に申告・納付 相続税の申告と納付の期限...

  • 節税対策の重要性

    税金の中には、ある要件を充足した場合に、納付する金額が減額されたり、控除される額が生じる場合があります。このように、支払う税金を少なくすることで、企業の投資に回すこともできるようになります。節税対策の方法としては、控除制度を利用して納税額をできるだけ少なくしたり、会社の設備への投資を行うなど消費活動費用を増加させ...

  • 白色申告と青色申告の違いとは?~それぞれのメリット・デメリット~

    この青色申告者が受けられるメリットとしては、「青色申告特別控除」として最高65万円控除が受けられる点、純資産の繰越しと繰戻しができる点、「貸倒引当金」の設定をすることができる点が挙げられます。 青色申告特別控除とは、青色申告者は所得から最大65万円の控除をすることができる制度で、これが最大のメリットといわれていま...

  • 年末調整と確定申告の違い

    毎月に会社から支払われる際に、おおまかな税額は天引きされていますが、年末に、生命保険料控除や住宅ローン控除などを組み込んで、もう一度税額を計算し、追加徴収又は還付が行われることになります。一箇所からのみ給与所得を得ている人は、年末調整のみを行えば所得税額が確定することになりますが、複数の箇所から所得を得ている人は...

  • 白色申告の経費|上限や経費にできるもの・できないものなど

    白色申告と青色申告では控除額や欠損金の繰越などの違いがあります。白色申告だからといって経費に出来ないものがあるというものではありません。白色申告でも条件を満たせば経費に出来るものがあります。どのようなものが経費に出来るのかということを必ずおさえておきましょう。 ■白色申告で経費に出来るもの白色申告で経費に出来るも...

  • 住宅取得等資金贈与の非課税|注意するべきポイントとは?

    →贈与税の基礎控除額(暦年制度の場合)の110万円を控除した金額に対して課税される・無申告加算税や延滞税の発生 贈与金額が非課税枠の中であっても、必ず申告は必ず行うようにしましょう。小規模宅地等の特例が使用できない小規模宅地等の特例とは、被相続人が使用していた土地は、80%まで評価額を切り下げることができる制度で...

  • 相続時精算課税制度とは?今後の改正では何が変わる?

    「暦年贈与」は、贈与財産の評価額から基礎控除金額である110万円を控除し、その残余分金額に対して課税する方法です。例えば、5月に祖父から50万円の現金を贈与されたケースでは、贈与された50万円は基礎控除額である110万円を下回っていますので、相続税は発生しません。しかし、相続後3年以内に行われた贈与は、相続税の課...

  • 【1.6億円まで非課税】相続税の配偶者控除における注意点とは?

    つまり、控除枠の金額が相続財産の評価額を超える場合、相続税は発生しないのです。適用できる控除枠には様々なものがありますが、ここでは配偶者控除についてみていきましょう。相続税の配偶者控除とは相続税の配偶者控除とは、配偶者の相続財産評価額が1億6,000万円、もしくは法定相続分の範囲内までは、相続税が非課税になる制度...

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