路線価 時価

  • 不動産相続の評価方法とは

    宅地の評価は、路線価方式と倍率方式があり、前者は土地の面する路線(道路)を区切りとして、国税庁の定めた土地の路線価をもとに評価する方法で、通常、市街地にある宅地はほとんど路線価方式で評価します(参考:国税庁「財産評価基準書 路線価図・評価倍率表」)。後者は宅地の固定資産税評価額に、国税庁の定める一定の倍率をかけて...

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