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固定資産税 評価額 実勢価格

  • 不動産相続の評価方法とは

    後者は宅地の固定資産税評価額に、国税庁の定める一定の倍率をかけて算出する方法で、路線価が定められていない地域については倍率方式で評価することになります。 ■②家屋家屋は原則として、固定資産税評価額をもとに1棟ごとに価額を評価します。家屋に付属する設備などについては、次の3つに分類して評価します。・家屋と構造上一体...

  • 小規模宅地の特例とは～適用条件はどんなものがある？～

    小規模宅地等の特例はそのような点に配慮して、一定の条件を満たした居住・事業用の宅地の評価額を減額するというものです。特例の対象となるのは、「居住用宅地」と「事業用宅地」です。これらの宅地は、相続開始までに、被相続人又は被相続人と生計を共にしていた被相続人の親族の、居住用又は事業用に実際に使用され、かつ、そこに建物...

  • 相続税の支払い～納税資金対策について～

    後者については、通常、現金で所有するより不動産で所有した方が評価額が低くなり、節税効果が高くなるため、節税対策との兼ね合いを図る必要があります。どのような納税対策が最もよいか、相続・遺産に精通した税理士と相談しながら決めるようにしましょう。 ソフィア税理士法人は、多様な実務経験と確かな知識に基づき、相続税の生前対...

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