土地 相続税払えない

主な不動産が自宅とその土地しかないケースや、被相続人に多額の借金があるケース、一部の相続人だけ生前贈与等の利益を受け、相続人間で不平等が生じているケース、特別受益・寄与分が認められるケースなどでは、問題が起きやすいといえます。トラブルが起きる前に、遺産の配分方法についてじっくり話し合い、決めた内容をもとに遺言書を...

相続税を支払う段階で手元に金銭がないと、相続税を支払うために、地価の高いときに購入した土地を安値で売却しなければならない事態が生じかねません。相続税の納税資金を十分に確保することを忘れないようにしましょう。 納税資金を準備する方法としては、生命保険の活用や不動産の売却などがあります。前者は、生命保険金に加入して、...

宅地とは、住まいや商業活動、工業活動のために利用されている建造物の敷地となっている土地のことです。宅地は、利用している一つのまとまり(1画地）ごとに評価します。例えば、土地の一部を自分で私用し、残りを人に貸している場合、それぞれが1画地となり、別個に評価します。宅地の評価は、路線価方式と倍率方式があり、前者は土地...

もっとも、土地などの不動産を相続した場合、財産価値が高いことが多いため、その分相続税も高くなってしまいます。そうすると、期限以内に相続税が払えない場合もあります。 相続税が払えない場合、延納や物納という制度があります。 たとえば、延納を申請すると最長で20年、分割による支払いが可能です。もっとも、延納制度を利用す...